1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
116.5万円/㎡
前年比+3.6%
エスコート西新宿
東京都新宿区西新宿八丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩3分
2001年築 / 12階建 / 75戸 / SRC造
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8階 / 23.37㎡の場合
相場
2,870万円
122.8万円/㎡
1,647
2,462
3,277
4,092
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,277万円
105.4万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
エスコート西新宿
2,800万円（119.8万円/㎡）/ 8階 / 23.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は114.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | 2,800万円 | 119.8万円 | 8階 | 23.37㎡ | 1K | - |
| 2024/02/25 | 5,980万円 | 127.9万円 | 11階 | 46.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 5,680万円 | 121.5万円 | 11階 | 46.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,750万円 | 123.0万円 | 11階 | 46.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 5,680万円 | 121.4万円 | 11階 | 46.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,750万円 | 122.9万円 | 11階 | 46.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,800万円 | 124.0万円 | 11階 | 46.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,800万円 | 124.1万円 | 11階 | 46.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/12 | 4,380万円 | 107.1万円 | 9階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/11 | 4,580万円 | 112.0万円 | 9階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/13 | 2,180万円 | 93.3万円 | 4階 | 23.37㎡ | 1R | 東 |
| 2021/11/05 | 2,380万円 | 101.8万円 | 4階 | 23.37㎡ | 1R | 東 |
| 2021/09/18 | 2,580万円 | 107.8万円 | 6階 | 23.93㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/06/03 | 4,480万円 | 95.8万円 | 12階 | 46.74㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は116.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/11 | エスコート西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,800万円 | 119.8万円 | 23.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/08 | プレール西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 1,890万円 | 96.5万円 | 19.59㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 2,820万円 | 135.8万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2023/07/15 | アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,280万円 | 113.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/14 | リヴシティ新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,100万円 | 123.4万円 | 25.12㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | スカイコート新宿新都心 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,450万円 | 124.3万円 | 19.71㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークウェル西新宿II 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,580万円 | 121.4万円 | 21.25㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/08 | スカイコート新宿新都心第2 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅6分 | 2,400万円 | 124.0万円 | 19.36㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | リヴシティ新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,360万円 | 112.4万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2023/01/27 | ステージファースト西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,980万円 | 98.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークウェル西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 1,890万円 | 104.2万円 | 18.13㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/04 | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,100万円 | 111.2万円 | 18.89㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メインステージ西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,480万円 | 123.0万円 | 20.17㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/13 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,220万円 | 143.3万円 | 22.47㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2025/05/15 | パレステュディオ新宿WEST 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅4分 | 3,500万円 | 158.0万円 | 22.15㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2021/07/31 | プレール・ドゥーク西新宿2 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,380万円 | 111.8万円 | 21.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドガーラ西新宿イースト 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 2,480万円 | 115.8万円 | 21.42㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/19 | パレステュディオ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,280万円 | 115.6万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2021/06/04 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,700万円 | 101.1万円 | 26.7㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/29 | エクセリア新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,850万円 | 100.8万円 | 18.36㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/20 | エクセリア新宿第3 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 2,300万円 | 100.7万円 | 22.83㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェルト新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅11分 | 2,980万円 | 132.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シンシア都庁前 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,200万円 | 108.1万円 | 20.36㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレール・ドゥーク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,550万円 | 115.7万円 | 22.04㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/26 | LUXURYAPARTMENT西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 2,680万円 | 106.3万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/02 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 2,890万円 | 114.7万円 | 25.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/23 | シャルムコート新宿ステーションパレス 新宿区百人町一丁目 | 西武新宿駅2分 | 3,280万円 | 125.7万円 | 26.1㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
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